房价跌了近50%,三四线楼市迎来“贬值潮”?马光远也改口了

时间:2024-05-26 01:16:44来源:西安喝茶 作者:探索

有些地方的贬值潮房价已经跌了50%,这在以前想都不敢想,跌近当然了,线楼能达到这个跌幅的市迎,一般都是马光三四线小城市,或者比较偏僻的远也楼盘。在房价上涨时期,改口他们会随着大城市的贬值潮上涨而上涨,但房价下跌时,跌近小城市会率先下跌,线楼且没有下限。市迎

其实经常关注楼市的马光朋友都知道,不管是远也什么时候,或者行情怎么样,改口都会有人说房价还会涨,贬值潮而且都是一些权威专家,说的话比较有权威性,相信的人也就多了,所以对房价上涨是有一定作用的。



2019年的时候,经济学家马光远说:90%的大中城市房价不高,房地产作为经济支柱100年都不会变,你不相信,是因为你没吃过,不知道有多香!

这句话肯定了房地产市场的前景,但随着市场的变化,马光远又改变了以往的看法,他认为炒房时代已经过去了,现在如果再去三四线城市投资买房,那就是火中取栗,风险很大。

其实,还有很多圈外大佬,都发表过对房地产的看法,比如曹德旺说,如果资金都流入房地产,那么其它行业如何发展,毕竟就业还是要靠实体经济。



董明珠说,做实体的利润比较低,但是我也不愿意去做房地产,年轻人已经很累了,每天还要为买房而烦恼,为还房贷而发愁,这样又怎么会幸福呢?

或许是住房过剩太多,或许是年轻人的观念发生了变化,如今大部分楼盘都处于冷清的状态,金三银四正是销售的旺季,但是纵观各大售楼处,和平时没什么区别,那种节日气氛和开发商的促销手段,仿佛已经打动不了购房者了。

就拿我身边的一个案例来说,有位朋友今年已经36岁了,还没有买房,你要说他没钱吧,首付还是出得起的,但就是不想买房了。



以前房价高的时候,他每天都在想着一定要买房,对买房有很深的执念,但就是首付不够,所以买房就成了努力工作的主要动力。现在好不容易等到房价跌了,首付完全够了,但又不想买了。

他说自己可能错了,买房不一定幸福,不买房或许更潇洒,因为房子不是手机电脑,说买就买,而是要还几十年的贷款,人生不能有一点意外。

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